Maison à vendre à evere - 275 000€

Bonjour, 
 
Tout d’abord, mes excuses si vous essayez me joindre sans succès, je sais que c’est très frustrant.

L’agence est assaillie d’appel depuis la parution de l’annonce de la maison et il m’est malheureusement impossible de répondre à tout le monde.

L’annonce vient d’être retirée d’Immoweb afin de stopper les appels, e-mail, sms, WhatsApp…. qui n’en finissent plus.
 
Comme annoncé avant que l’annonce soit retirée, les visites du samedi 20 mars sont ARCHIS complètes. (Plus de 50 personnes).
Il est dont inutile d’insister ou de venir le jour même si vous n’êtes pas inscrits.
Il n’y aura AUCUNE visite avant, et il n’y aura pas d’exception.
 
Afin de faire le maximum, j’ai cependant décidé d’ajouter une possibilité de visite le DIMANCHE 21 MARS entre 10H et 13H sans rendez-vous pour tous les e-mails non-traités depuis jeudi soir. (Il y en a beaucoup)
Si vous en avez le courage, vous êtes donc les bienvenus.
 
Voici les conditions :
 
– Vous venez sans rendez-vous entre 10H et 13H
– Il faudra faire la queue, seul un nombre limité de personnes visiteront la maison en même temps.
– Maximum 20 minutes la visite.
– La masque est OBLIGATOIRE (et sur le nez aussi).
– Les enfants ne sont pas admis 
– Maximum 2 adultes + éventuellement un entrepreneur ou architecte ou personne conseil.
 
Les conditions suivantes sont également valables pour tout le monde : 
 
– Aucune offre ne sera acceptée avant la semaine suivante (à partir du lundi 22)
– Aucune offre ne sera acceptée sans avoir préalablement visité la maison et reçu le dossier de vente complet par e-mail.
– Ce dossier de vente vous sera envoyé par e-mail après la visite. (N’oubliez donc pas nous le donner le jour de la visite)
 
—> Il est INUTILE de faire une offre sur place ou avant.
—> Que vous soyez le dernier ou le premier à visiter la maison n’a aucune importance.

Afin de ne pas perdre votre temps, voici quelques autres informations supplémentaire sur la maison : 
 
– La maison est complètement à rénover !
– La toiture doit également être refaite.
– Un budget rénovation de minimum 100 000 euros est nécéssaire, idéalement 150 000 euros.
– Les châssis (pvc double vitrage) sont récents sauf celui de la salle de bain qui est percé et les 3 portes (entrée, jardin, balcon).
– Il faut refaire complètement : L’électricité, le chauffage, la plomberie, la toiture, la salle de bain, la cuisine, et toutes les finitions)
(généralement, on compte entre 1000 euros et 1200 euros par mètre carré pour ce type de rénovation)
 
Quoi qu’il advienne, je vous souhaite toute la réussite possible dans vos projets.
Et encore une fois, désolée de ne pas pouvoir traiter vos messages et appels plus personnellement!
 
Sylvie
MAISON à VENDRE
Description

Dans un quartier calme, proche des facilités et du centre d’Evere, cette maison vous séduira par un très beau potentiel d’aménagement, la configuration de ses espaces et un charmant petit jardin. 

Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC séparés. 

Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres, un « dressing », une salle de bain avec WC et un balcon. 

Au grenier, un hall et trois grenier (dont deux qui pourraient devenir des chambres)

Au sous-sol, un hall, deux caves à provisions, une laverie et deux caves.


Cette maison est à rénover : Prévoir un minimum de 100 000 euros de travaux, idéalement 150 000 et +- un an de travaux).

Ne vous y tromper pas, cette maison est une super affaire au regard des prix des maisons à Bxl. 

 

Détails financiers
Plans
Composition

Rez-de-chaussée

1er étage

2ème étage

Sous-sol

Espaces extérieurs

détails Techniques
visitez ce bien avec sylvie ?
sylvie Joachim

Sylvie Joachim

+32 496 30 47 12

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