Maison à vendre à Forest – 640 000 €

Avenue de Monte Carlo, 45

Description et composition

Située dans une rue calme et à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette spacieuse maison 5 chambres de 267 mètres carré vous séduira par ses espaces accueillants et lumineux. Une agréable cour, un jardin et un grand atelier à l’arrière du jardin vous feront également rêver. Deux emplacements de parking sont à votre disposition devant la maison.

Cette maison très bien entretenue vous demandera  de prévoir quelques rénovations telles que l’électricité, la peinture, la salle de bain, la cuisine et appareils  pour l’eau chaude sanitaire.

Les autres postes tels que les châssis, les toitures(+isolation), le gros-oeuvre, système de chauffage, plancher …  présentent un très bon état général.

En résumé, ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme!

Détails financiers

  • Prix de vente : 640.000 €
  • Précompte immobilier : 1138,53 €/an
  • Revenu cadastral : 1170 €

Plans

Techniques

    • Année de construction: 1875-1899 selon le cadastre
    • Surface habitable de la maison : 266,67 m2
    • Surface du terrain: 3 are  30 ca
    • Chauffage central avec chaudière Vaillant au gaz de 2012
    • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau instantané au gaz et boiller électrique pour la cuisine (Ro) et la douche (R-1) – Chauffe-eau instantané au gaz pour la salle de bain (R+1)
    • Châssis : aluminium double vitrage
    • Electricité non conforme
    • Isolation de la toiture: laine minérale
    • PEB : E 268 kWhEP/(m².an)
    • CO2: 53 kg/(m2.an)

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Bureau
  • WC séparé

Premier étage

  • Hall / cage d’escalier
  • Deux chambre
  • Salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC

Deuxième étage

  • Hall/ cage d’escalier
  • Trois chambre

Grenier et mezzanine.

Sous-sol :

  • Bureau
  • Buanderie
  • Caves

Espaces extérieurs

  • Jardin
  • Atelier à l’arrière du jardin de 69,30 m2
  • À l’avant, deux emplacements de parking

Visitez ce bien avec Sylvie ?

Sylvie Joachim

+32 496304712