Hello Burlet
Av de Burlet 48 à 1400 Nivelles
Maison à vendre : 285 000€
Nivelles - A deux pas de la gare, du centre et de toutes les facilités !
Areagram vous présente cette lumineuse maison unifamiliale de 187m² habitables avec un joli jardin arrière
La maison dispose de 3 belles chambres + bureau. Il est possible de transformer le grenier en une 4ème chambre.
​La maison est à rénover au niveau de ses finitions (électricité, salle de bain, revêtement de sol et murs).
PEB D car la toiture est isolée et les châssis sont récents, chaudière mazout de +-12ans.
Grand sous-sol.
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Tous les détails ci-dessous, excellente visite à vous !
Composition
Maison de 187 m² habitables (surface hors sous-sol)
Terrain de 2a 8ca
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Sous-sol: 77,17 m² brut
Chaufferie, adoucisseur, cave avant, hall, espace central avec atelier, cave arrière avec accès au jardin.
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Rez-de-chaussée : ( 75,21m² brut)
Hall d'entrée avec escalier, wc séparé, cuisine, séjour (3 pièces en enfilade)
​Terrasse
Jardin
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​1er étage: (64,21m² brut)
Chambre avant, salle de douche, hall, 2 chambres arrière.
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2ème étage: (42m² brut)
2 chambres arrières, hall, grenier aménageable.​
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–>Maison vendue sans ses accessoires (non meublée) sauf les éléments encastré tels que les cheminées, meubles de cuisines et de salle de bain.
--> Mesures données à titre indicative. N'hésitez pas à prendre directement des mesures dans la visite virtuelle à l'aide de l'outils mètre en bas à gauche.
Galerie des plans
La maison est vendue sans ses accessoires (non meublée).
Document indicatif non contractuel !
Détails financiers
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Prix de vente : 285 000€
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Revenu cadastral brut: 832 €
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Revenu cadastral indexé: €
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Précompte immobilier brut: € /an
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Détails techniques
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Année de construction : entre 1915 et 1930 selon le cadastre
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Zone inondable: non
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Terrain: 2a 8ca
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Chauffage : chaudière au mazout
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Eau chaude: boiler (résistance électrique)
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Compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau
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Électricité: non conforme (A refaire complètement)
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PEB : D - 292 kWhEP/(m².an)
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Émission de CO2 : 73 kg /(m².an)
Plus de détails ?
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Toiture isolée avec de la laine minérale
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Les châssis: aluminium double vitrage en excellent état (+- année 2000)
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