Maison à vendre à auderghem - 574 000€
- Maison - Quartier Beaulieu/ Pêcheries
- 160 m²
- 4 chambres + bureau
- Cuisine ouverte et équipée
- Terrasse et jardin orientés Ouest
- Trop tard
Située dans le quartier de Beaulieu , cette maison de 4 chambres avec bureau vous séduira par ses espaces lumineux et accueillants.
Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine ouverte vous permettront de profiter d’espaces accueillants et chaleureux. La salle à manger et sa verrière donne sur un agréable jardin et sa terrasse exposés Ouest.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, un Wc séparé et un hall de nuit.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et un hall de nuit.
Au sous-sol, un garage, une cave à vin, une grande cave arrière.
Double vitrage partout.Chauffage central au gaz.Électricité conforme. Toiture refaite. Pas de travaux à prévoir.
En résumé, ne tardez pas à découvrir cette chaleureuse maison !
- Prix de vente : 574 000€
- Précompte immobilier : 822,09€/an
- Revenu cadastral : 1155€
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire et alarme
- WC séparé avec lavabo
- Salon de 15,80 m² avec feu ouvert
- Salle à manger de 20,30 m² avec verrière
-
Cuisine ouverte et équipée de 11,50 m²
(avec meubles hauts et bas, four électrique, cuisinière au gaz, hotte avec évacuation, double évier avec égouttoir et lave vaisselle)
Premier étage
- Hall de nuit
- Chambre arrière de 24,40 m²
- Chambre avant de 12 m²
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- WC séparé avec lavabo
Deuxième étage
- Hall de nuit
- Chambre arrière de 11,50 m²
- Chambre avant de 12 m²
- Salle de douche avec douche, meuble lavabo et WC
- Espace bureau de 6m²
Sous-sol
- Hall avec compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité
- Cave arrière avec arrivée d'eau pour une machine à laver
- Garage
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- Cave à vin
Espace extérieurs
- Jardinet avant
- Terrasse exposé Ouest
- Jardin arrière exposé Ouest
Grenier et Mezzanine
- Année de construction : 1950
- Surface habitable de la maison : 160 m²
- Surface totale : 231 m2 (+ sous-sol et grenier)
-
Surface du terrain: 1 a 37 ca
+ (5,50m x 6m) mis à disposition par la commune d’Auderghem
(Anciennement un chemin de terre supprimé avec une convention entre les riverains et la commune – voir dossier de vente après votre visite) - Chauffage central avec chaudière au gaz
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau instantané au gaz récent
- Châssis : double vitrage récent
- Électricité conforme (mise en ordre de la terre en cours)
- Isolation de la toiture : 12cm de laine minérale et de 10cm de polyuréthane
- Système d'alarme
- PEB : D- 200 kWhEP/(m².an)
- CO2: 40kg/(m².an)
