Duplex à louer à Forest - 1650€/moiS
- Duplex - Quartier Altitude Cent
- Non meublé
- 146 m²
- 3 chambres ( ou 2 chambres + bureau)
- Jardin
- Local vélo commun
- Possibilité parking (+- 115 euros/mois)
- Loyer : 1650 € / mois
Charges communes : provision de 70€/ mois
comprenant le forfait pour l’eau+ entretien et électricité des communs
Charges privatives : électricité et gaz
Garantie locative : 2 mois de loyer
LIBRE LE 15 MAI !
A quelques pas de l’Altitude Cent, Areagram vous présente ce superbe duplex de 146m² habitables avec jardin privatif de 110m² exposé Sud. Situé au bel étage et rez-de-jardin, ce duplex a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016 avec architecte. Il vous séduira par l’agencement intelligent de ses espaces, des matériaux de qualité et ses grandes hauteurs sous plafond.
Le 1er plateau de 77m² est composé d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’une salle à manger avec cuisine ouverte super équipée et îlot central, un salon et une chambre (ou bureau/salle de jeux) de 17m².
Le 2ème plateau de 69m² est composé d’un hall de nuit avec un grand dressing intégré, 2chambres (14,2 et 10,5m²), une salle de bain avec wc, une buanderie et deux espace de rangement (2,5 et 4m²). Local vélo commun dans l’immeuble.
Possibilité de louer un parking (en face de l’immeuble) pour +- 115€/mois.
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- CUISINE – SALLE A MANGER
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- EXTERIEUR
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- EXTERIEUR
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- EXTERIEUR
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- SALON
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- SALON
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- SALON
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- SALON
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- SALON
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- BUREAU
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- BUREAU
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- WC INVITES
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- ENTREE
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- CHAMBRE 1
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- CHAMBRE 1
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- CHAMBRE 2
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- HALL DE NUIT DRESSING
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- SALLE DE BAIN
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- SALLE DE BAIN
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- SALLE DE BAIN
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- SALLE DE BAIN
- Bail de résidence principale d'une période de 3 ans désiré
- Libre le 15 Mai !
- État des lieux locatif d'entrée et de sortie avec expert !
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- SAINT-AUGUSTIN
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- REZ-BEL ETAGE
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- REZ DE JARDIN
BEL ETAGE DE 77,11 M²
Hall d’entrée : Carrelage * porte d’entrée * vidéophone * détecteur incendie * vestiaire*
WC séparé : lave-main * WC suspendu *
Cuisine et Salle à manger de 26 m² :
– Cuisine ouverte super-équipée avec : sol en Marmoleum * ilot central * taques à induction * four * Frigo avec congélateur * lave-vaisselle * double évier avec égouttoir * meubles hauts et bas *
– Salle à manger avec : sol en Marmoleum * banquette avec rangements intégrés * Vélux motorisé*
Salon de 18 m² avec : parquet * radiateurs* thermostat d’ambiance* prise téléphone et TV * cheminée décorative *
Chambre 3 de 17m²: parquet* radiateur* cheminée décorative* (actuellement utilisée comme bureau voir photos)
REZ DE JARDIN de 68,70 m²
Hall de nuit : escalier* parquet * grand dressing *
Chambres 1 de 14,23 m² : (arrière gauche) * parquet * radiateur * accès au jardin *
Chambre 2 de 10,41 m² : (arrière droite) * parquet * radiateur * accès au jardin
Salle de bain de 7,50 m² : carrelage * baignoire avec vitre de protection * meuble lavabo avec miroir * WC suspendu * radiateur sèche-serviette * ventilation *
Buanderie : emplacement pour machine à laver et séchoir * chaudière * VMC *
Espace de rangement/ Débarras 1 de 2,50 m²
Espace de rangement/ Débarras 2 de 4,00 m²
Jardin exposé Sud de 110m² avec cabane de rangement
+ Local à vélo commun
! Possibilité de louer un emplacement de parking couvert à proximité de l’immeuble. (+- 115€/mois à discuter avec le propriétaire)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Compteur commun pour l'eau
- Châssis : aluminium et bois double vitrage
- PEB : ( kWhEP/( m².an))
- Ventilation type VMC
- Isolation acoustique des planchers
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- Av Saint-Augustin
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- Map
